装修合同签订了但没动工是否能退款给业主,需依据具体情况判断。若因装修公司原因导致未动工,业主通常有权要求退款;若因业主自身原因不想履行合同,可能需承担一定违约责任后才能退款;若因不可抗力等不可归责于双方的原因,双方可协商退款事宜。
要查看装修合同中的具体约定。合同是双方权利义务的重要依据,其中可能会明确规定在未动工的情况下退款的条件和方式。如果合同中约定了在特定情形下业主可以无条件退款,或者对未动工退款有相关条款,那么就按照合同来执行。
若因装修公司方面的原因致使未能动工,比如装修公司人员调配出现问题、材料供应不及时等,这属于装修公司违约。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时业主不仅可以要求退款,还有权要求装修公司承担相应的赔偿责任,如因等待动工而产生的合理损失。
而要是业主自身原因不想继续履行合同,想要退款,这种行为构成业主违约。虽然业主也可以提出退款,但通常需要按照合同约定支付一定的违约金。违约金的数额一般以合同约定为准,但如果违约金过高,业主可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
若遇到不可抗力因素,如自然灾害、政府政策调整等不可归责于双方的情况,导致装修无法动工,双方可以协商退款事宜。在这种情况下,双方一般都无需承担违约责任,应根据公平原则合理分担损失。装修合同签订后未动工能否退款,要综合多方面因素进行判断和处理。
法律依据:
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。