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查商品房买卖合同备案情况可通过线上和线下两种方式。线上可登录当地房管局官网进行查询；线下可前往当地房管局办事大厅，在窗口或自助查询机处查询。
线上查询
首先要确定当地房管局官网。不同地区的房管局官网域名和界面有所不同，可通过搜索引擎输入当地地名加“房管局官网”来准确找到。进入官网后，一般在首页会有“合同备案查询”“商品房信息查询”等类似功能入口。若未在首页找到，可查看网站导航栏，通常在“政务服务”“信息查询”等板块中。
点击进入查询页面后，需按要求输入相关信息。通常要提供合同编号、购房者姓名、身份证号等，这些信息在商品房买卖合同上都能找到。输入完成后，仔细核对信息的准确性，然后点击查询按钮。查询结果会显示该商品房买卖合同的备案状态，如已备案会显示备案时间、备案号等详细信息。
线下查询
前往当地房管局办事大厅前，要准备好相关材料，如购房者身份证、商品房买卖合同等，以证明查询者与该合同的关联性。到达办事大厅后，可先咨询大厅的导询人员，了解合同备案查询的具体窗口位置。
到指定窗口后，将准备好的材料交给工作人员，告知其要查询商品房买卖合同备案情况。工作人员会根据提供的材料在系统中进行查询，并将查询结果告知。部分房管局办事大厅设有自助查询机，可按照屏幕提示操作，将身份证放置在指定感应区，按提示输入合同编号等信息进行查询。
通过以上线上和线下的查询方式，都能较为准确地了解商品房买卖合同的备案情况。
法律依据：
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
