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商品房没有房产证影响较大，涉及产权确认、交易、抵押、落户、权益保障等多方面问题。
从产权确认角度来看，房产证是房屋产权的法定凭证。没有房产证，意味着无法在法律上正式确认对该商品房的所有权。尽管购房合同能证明买卖关系，但相较于房产证，其证明房屋产权的效力较弱。在遇到房屋产权纠纷时，没有房产证会使自己的合法权益难以得到有效保障。
在交易方面，没有房产证的商品房难以进行合法的买卖、赠与、继承等。因为购买者在交易时会非常谨慎，他们会担心无法获得合法产权，所以没有房产证的房子在市场上的流通性大大降低。即使有人愿意购买，也会因为产权问题而压低价格，这对于卖方来说会造成经济损失。
关于抵押融资，如果没有房产证，银行通常不会接受该房屋作为抵押物进行贷款。在急需资金时，无法通过抵押房屋来获取贷款，这会限制房屋的金融功能，影响资金的周转和使用。
在落户问题上，很多城市的落户政策都要求有合法的房产证明，即房产证。没有房产证，就无法办理落户手续，对于有子女教育、社会保障等需求的人来说，会带来诸多不便。
从权益保障方面，没有房产证的商品房在面临拆迁时，可能无法获得合理的补偿。拆迁补偿通常是按照产权登记来进行的，没有房产证可能会被认定为产权不明确，从而在补偿谈判中处于不利地位。小区的公共设施使用、物业服务等方面，没有房产证也可能会遇到一些问题。综上所述，商品房没有房产证会带来一系列严重的影响。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
