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无效合同会引起哪些法律后果

2025-09-27 18:32:31
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汪军康
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云南创启律师事务所
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无效合同会引起返还财产、折价补偿、赔偿损失以及非民事性后果等法律后果。

返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。这是为了使当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态。例如,在房屋买卖合同被认定无效后,如果房屋已经交付,卖方应当返还房屋;如果买方已经支付了购房款,卖方应当返还购房款。

折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时,需要进行折价补偿。不能返还包括事实上不能返还和法律上不能返还两种情况。事实上不能返还,如原物已经灭失且无替代品;法律上不能返还,如财产已经转让给善意第三人。没有必要返还,是指根据实际情况,当事人相互协商认为返还财产不具有经济合理性。此时,就需要按照所取得财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方进行补偿。

赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因签订合同而支出的费用、为履行合同而遭受的财产损失等;间接损失如因合同无效而丧失的预期可得利益。例如,在一份合作经营合同被认定无效后,一方因信赖合同有效而投入了大量资金进行前期准备工作,这些投入的资金以及因合同无效而无法实现的经营利润等损失,都可以要求有过错方进行赔偿。

非民事性后果。合同被确认无效后,还可能会引发非民事性后果。对于故意违反法律和社会公共利益的无效合同,当事人可能会面临行政责任甚至刑事责任。例如,双方签订的合同涉及非法买卖枪支弹药,不仅合同无效,当事人还会因触犯刑法而被追究刑事责任。

无效合同会引起哪些法律后果(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十六条

民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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