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同居几年后财产能否分割，需要看具体情况。如果是双方在同居期间共同所得的收入和购置的财产，一般可以进行分割；但如果是一方的个人财产，则不能分割。
需要明确同居关系在法律上与婚姻关系是不同的。在婚姻关系中，夫妻财产有法定的共有制度等规定。而同居关系中，财产分割需依据不同情况处理。
对于同居期间共同所得的收入和购置的财产，按照一般共有财产处理。这里的“一般共有”，在共有人没有约定或者约定不明确的情况下，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。例如，双方在同居期间一起经营生意所获得的盈利，或者共同出资购买的房产、车辆等，这些财产是可以进行分割的。分割时，通常会考虑双方对财产的贡献大小等因素。如果一方出资较多，在分割时可能会适当多分。
如果是一方在同居期间的个人财产，那另一方是无权要求分割的。比如一方在同居前就已经拥有的房产、存款等，或者在同居期间因继承、赠与等明确只归一方的财产，都属于个人财产范畴。例如，一方在同居期间继承了其父母的一笔遗产，且遗嘱中明确该遗产只归其一人所有，那么这笔遗产就属于其个人财产，另一方不能要求分割。
在实践中，要证明财产是共同所得还是个人财产，往往需要提供相应的证据。比如购房合同、出资转账记录、经营的账目等。如果双方对财产分割存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。同居几年后财产是否能分割不能一概而论，要结合财产的性质和具体情况来判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
