拆迁签合同未拿到钱法律途径有哪些

当拆迁签合同后未拿到钱，可通过多种法律途径解决。可先与拆迁方协商沟通，若协商无果，可申请行政复议，对复议结果不满还能提起行政诉讼，也可直接向法院提起民事诉讼。这些途径能保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁补偿款顺利到位。

一、拆迁签合同未拿到钱法律途径有哪些

拆迁签合同未拿到钱时，可通过以下法律途径解决。协商解决，被拆迁人可以主动与拆迁方进行沟通，明确指出合同中关于付款的约定，要求其按照合同约定支付款项。这种方式较为温和，能避免双方矛盾进一步激化。

1、行政复议

若协商不成，可申请行政复议。根据《行政复议法》，被拆迁人认为拆迁方的行为侵犯其合法权益时，可在规定时间内向上一级行政机关提出复议申请。复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查，若发现拆迁方存在违规行为，会责令其改正。

2、行政诉讼

对行政复议结果不满意或者拆迁方是行政机关的情况下，可向人民法院提起行政诉讼。法院会依据相关法律法规对案件进行审理，若拆迁方确实违反合同约定未支付款项，法院会判决其履行支付义务。

3、民事诉讼

如果拆迁方不是行政机关，被拆迁人可以依据拆迁合同直接向法院提起民事诉讼。要求拆迁方承担违约责任，支付拆迁补偿款及相应的利息损失等。

二、拆迁签合同未拿到钱申请行政复议的流程

申请行政复议是解决拆迁签合同未拿到钱的重要途径之一。被拆迁人需要在知道拆迁方未支付款项之日起60日内提出复议申请。这是法定的申请期限，必须严格遵守。

1、准备申请材料

要准备好行政复议申请书，详细说明申请复议的事实和理由，包括拆迁合同的相关内容、付款约定以及拆迁方未付款的情况。同时，还需要提供相关的证据材料，如拆迁合同、沟通记录等，以支持自己的主张。

2、选择复议机关

根据拆迁方的性质选择合适的复议机关。一般来说，若拆迁方是地方政府部门，可向其上一级主管部门或同级人民政府申请复议。复议机关收到申请后，会在5个工作日内进行审查，决定是否受理。

3、复议审理与决定

受理后，复议机关会对案件进行审理，可能会要求拆迁方提供相关证据和答辩意见。经过审理，复议机关会在60日内作出复议决定。若情况复杂，可延长30日。

三、拆迁签合同未拿到钱提起民事诉讼的要点

当通过民事诉讼解决拆迁签合同未拿到钱的问题时，有一些要点需要注意。首先要确定管辖法院，一般是由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

1、明确诉讼请求

在起诉状中要明确诉讼请求，包括要求拆迁方支付的拆迁补偿款金额、利息损失以及因维权产生的合理费用等。同时，要详细陈述事实和理由，说明拆迁合同的签订情况以及拆迁方违约未付款的事实。

2、证据收集与整理

证据是民事诉讼的关键。要收集拆迁合同、付款凭证（若有）、沟通记录、证人证言等相关证据，并进行整理和分类。在庭审过程中，要能够清晰地向法庭展示这些证据，以支持自己的主张。

3、遵守诉讼程序

要严格遵守民事诉讼的程序规定，按时参加庭审，遵守法庭纪律。在庭审中，要尊重法官和对方当事人，按照法律规定进行陈述和辩论。

综上所述，拆迁签合同未拿到钱时，被拆迁人有多种法律途径可以选择。不同的途径有不同的适用条件和程序。在实际操作中，要根据具体情况选择合适的方式。若遇到拆迁补偿金额计算错误、拆迁合同条款不明确等相关问题，也可在本站免费问律师，获取专业的法律解答和建议。