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转租情况下适用买卖不破租赁，无需特别办理手续。在满足一定条件时，次承租人的租赁权受法律保护，新的所有权人应继续履行原租赁合同及转租合同。
首先要明确转租适用买卖不破租赁需满足相关条件。根据法律规定，合法转租是适用买卖不破租赁规则的前提。也就是说，承租人经出租人同意进行的转租才受法律认可。如果是未经出租人同意的转租，出租人有权解除与承租人之间的租赁合同，这种情况下次承租人的租赁权益难以得到保障，也就无法适用买卖不破租赁规则。
当满足合法转租条件后，若租赁物发生所有权变动，次承租人的租赁权依然受到保护。例如，甲将房屋出租给乙，乙经甲同意后将房屋转租给丙，之后甲将房屋卖给了丁。此时，丁不能以自己成为新的所有权人为由要求丙搬离房屋。因为丙基于合法的转租合同，其租赁权在剩余租赁期限内继续有效。
在这种情况下，不需要次承租人去办理特别的手续。新的所有权人在取得租赁物所有权时，就应当知道该租赁物上存在合法的租赁关系（包括转租关系）。这是基于买卖不破租赁这一法定规则，是法律赋予次承租人的权利。
如果新的所有权人不承认次承租人的租赁权，次承租人可以通过法律途径维护自己的权益。次承租人可以向法院提起诉讼，要求新的所有权人继续履行原租赁合同及转租合同。在诉讼过程中，次承租人需要提供证据证明转租的合法性，比如转租合同、出租人同意转租的证明等。
为了避免纠纷，在转租过程中，次承租人最好能与承租人、出租人进行沟通，了解租赁物的产权情况以及后续可能的变动情况。同时，在签订转租合同时，要明确各方的权利和义务，以保障自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十七条
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
