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按揭房拿房产证原件需先了解所在地区和银行的政策，一般在还清贷款后可拿到。未还清贷款时，有的地区银行会在办理抵押登记后将房产证给购房者，有的则由银行保管；还清贷款后，需办理解押手续，之后就能获得房产证原件。
在我国，不同地区和不同银行对于按揭房房产证原件的处理方式存在差异。
在未还清贷款的情况下，部分地区的银行在完成房屋抵押登记后，会将房产证原件交还给购房者。这是因为在办理抵押登记时，相关部门会在房产证上注明抵押情况，银行已获得他项权证作为保障，所以允许购房者持有房产证。例如一些城市的商业银行，为了给购房者提供便利，会采取这种方式。而另一些地区的银行则会选择保管房产证原件，直至贷款全部还清。这是银行出于风险控制的考虑，确保自身权益。
若想在未还清贷款时就拿到房产证原件，可先向贷款银行咨询具体政策。如果银行允许，那么在办理完抵押登记等手续后，即可领取。
当贷款还清后，首先要办理解押手续。第一步是联系贷款银行，银行会出具贷款结清证明，这是证明贷款已还清的重要文件。第二步，携带贷款结清证明、身份证等相关资料前往当地的不动产登记中心。在不动产登记中心，工作人员会对提交的资料进行审核，审核通过后会办理解除抵押的手续。这一步非常关键，只有完成解押，房屋的产权才完全归购房者所有。
解押手续办理完毕后，购房者就可以顺利拿到房产证原件。拿到房产证原件后，意味着购房者对房屋拥有了完整的产权，可以自由进行交易、抵押等处置。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
