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房产证交税计算因税种不同而有不同的计算方式，主要涉及契税、印花税等，且计算会依据房屋面积、购房套数、房屋性质等因素有所差异。
在办理房产证时，涉及的主要税种及计算方式如下。契税：契税是较为重要的一项税费。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。例如，购买一套价值100万，面积为100平方米的家庭唯一住房，契税计算为100万×1.5% = 1.5万。若购买的是家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，北京、上海、广州、深圳暂不实施二套房契税优惠政策，其第二套住房契税统一按3%征收。印花税：印花税分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据印花税按所载金额的万分之五贴花，由立据人缴纳。权利、许可证照印花税是按件贴花5元，通常是在办理房产证时缴纳。比如一套房屋的交易价格是200万，产权转移书据印花税就是200万×0.05% = 1000元，再加上权利、许可证照印花税5元。公共维修基金：各地公共维修基金的收取标准有所不同。一般来说，多层住宅以每平米100元左右居多，高层住宅每平米200元左右。以一套100平米的多层住宅为例，公共维修基金可能就是100×100 = 10000元。如果是购买二手房，可能还会涉及个人所得税和增值税等。个人所得税一般按照房屋增值部分的20%或者房屋交易价格的1%征收；增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。房产证交税的计算较为复杂，需要综合多方面因素来确定具体的税额。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
