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没有房产证的情况下办理租赁协议，首先要确保该房屋有合法的建造手续和使用权利，然后租赁双方应签订内容完备的书面租赁协议，明确各项条款。在签订后，可根据当地规定选择是否进行租赁登记备案。
在没有房产证时办理租赁协议，需从多个方面加以注意。
第一步，确认房屋的合法性。虽然没有房产证，但房屋必须是合法建筑，拥有相关的建设审批手续等。比如，农村的自建房可能没有房产证，但有宅基地使用证明和建房许可证等文件，这些文件能证明房屋建造的合法性。若房屋是违法建筑，租赁协议可能会被认定无效，租客的权益也难以得到保障。
第二步，签订书面租赁协议。租赁协议应包含以下重要内容：双方当事人的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；房屋的基本情况，如房屋地址、面积、户型等；租赁期限，明确租赁的起始和结束日期；租金及支付方式，约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）；房屋用途，是用于居住、办公还是其他用途；维修责任，明确在租赁期间房屋及其附属设施的维修由哪一方负责；违约责任，约定双方违反协议时应承担的责任。
第三步，考虑进行租赁登记备案。部分地区要求租赁合同进行登记备案，即使没有房产证，也可凭借房屋的合法证明材料和租赁合同前往当地的房地产管理部门或相关机构办理备案手续。登记备案能使租赁关系更加规范，在一定程度上保障双方的权益，同时也有助于政府对租赁市场的管理。
第四步，留存相关证据。在整个租赁过程中，双方应注意留存各种证据，如房屋的合法证明文件、租赁合同、租金支付凭证等。这些证据在日后可能会在发生纠纷时起到重要作用，帮助双方维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
