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买房时交房遇纠纷可通过协商解决、寻求第三方调解、申请仲裁或提起诉讼等方式处理好。
在买房过程中，交房时遇到纠纷是比较常见的情况，以下几种方式可以较好地处理此类纠纷。
协商解决：这是解决纠纷的首选方式。当出现交房纠纷时，购房者和开发商应首先尝试自行沟通协商。双方可以就争议的问题进行面对面的交流，明确各自的诉求和立场。例如，如果是房屋质量问题，购房者可以向开发商提出整改要求，开发商根据实际情况制定整改方案和时间节点。通过友好协商，双方有可能达成一致意见，既节省时间和精力，又能避免矛盾进一步激化。
寻求第三方调解：如果协商无法达成一致，可以寻求第三方的调解。常见的第三方调解机构包括房地产管理部门、消费者协会等。这些机构具有一定的权威性和专业性，能够站在中立的立场上，对双方的纠纷进行调解。以房地产管理部门为例，其可以依据相关的法律法规和行业规范，对开发商的行为进行监督和指导，促使开发商积极解决问题。在调解过程中，第三方会听取双方的陈述和意见，分析纠纷的原因和责任，提出合理的解决方案，推动双方达成和解。
申请仲裁：若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么当纠纷发生时，任何一方都可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、效率高、保密性强等优点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，按照仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。
提起诉讼：如果协商、调解和仲裁都无法解决纠纷，购房者可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径解决纠纷，需要购房者准备充分的证据，如购房合同、房屋质量检测报告、交房通知书等，以证明自己的主张和诉求。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。虽然诉讼程序相对复杂，时间较长，但它是解决纠纷的最终手段，能够为购房者提供有力的法律保障。
法律依据：
《仲裁法》 第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》 第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
