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办理按揭房贷需要的证件和材料主要有身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、购房合同等，手续一般包括选择贷款银行、提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记、银行放款等环节。
从所需证件和材料来看。身份证是用于证明借款人身份的重要证件，这是必不可少的，银行需要通过身份证核实借款人的基本身份信息。户口本可以反映借款人的家庭关系、户籍所在地等情况，对于银行评估借款人的稳定性等有一定帮助。如果借款人已婚，需要提供结婚证，以证明婚姻状况；若未婚，则需提供单身证明。
收入证明非常关键，它是银行判断借款人还款能力的重要依据。一般需要借款人所在单位出具，证明其收入水平、工作稳定性等。通常要求收入证明上的收入是每月还款额的两倍以上，这样银行才会认为借款人有足够的还款能力。购房合同是明确借款人与开发商之间购房交易的法律文件，银行依据购房合同来确定贷款的金额和用途等。还可能需要提供首付款发票，证明借款人已经按照规定支付了购房的首付款。
接下来是办理手续。第一步是选择贷款银行，借款人可以综合考虑各银行的贷款利率、贷款政策、服务质量等因素，选择最适合自己的银行。第二步是向银行提交贷款申请，同时提交上述所说的各种证件和材料。银行会对借款人的申请和材料进行审核，审核内容包括借款人的信用状况、还款能力、购房情况等。
审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等重要条款。签订合同后，需要办理抵押登记手续，将所购房屋抵押给银行，以保障银行的债权。银行在完成所有手续后会进行放款，将贷款金额直接支付给开发商，借款人按照合同约定开始按时还款。整个按揭房贷的办理过程需要借款人认真准备相关证件和材料，积极配合银行完成各项手续。
法律依据：
《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》 第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
