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查房屋产权归属情况可通过携带有效证件到当地不动产登记机构查询，也可在部分地区的不动产登记机构官方网站进行线上查询，还能查看房屋产权证书。
前往当地不动产登记机构查询是较为直接且准确的方式。在进行查询时，需要携带本人有效身份证件。若查询他人房屋产权信息，可能需要额外的授权材料，例如公证书等，以证明有合法的查询权限。到达不动产登记机构后，需在服务窗口提出查询申请，填写相关的查询表格，表格内容通常包括房屋的具体地址、查询目的等信息。工作人员会根据所提供的信息，在不动产登记系统中进行查询，并为查询者提供相关的产权信息，如产权人姓名、房屋面积、是否存在抵押等情况。
一些地区的不动产登记机构提供了线上查询服务。可以登录当地不动产登记机构的官方网站，通常在网站首页会有查询入口。进入查询页面后，按照系统提示进行操作，可能需要注册并登录账号。注册时一般需要提供手机号码、身份证号码等信息进行实名认证。登录成功后，输入房屋的相关信息，如房屋坐落地址、不动产权证号等，系统会自动检索并显示房屋的产权归属情况。不过，并非所有地区都具备完善的线上查询功能，有些地区可能仅提供部分信息的查询。
查看房屋产权证书也是了解产权归属的重要途径。房屋产权证书是房屋所有权的法定凭证，证书上会明确登记房屋的所有权人姓名。如果能够查看该房屋的产权证书，就可以直接知晓产权归属。但要注意辨别证书的真伪，可通过与不动产登记机构的备案信息进行核对等方式来确认。在查询房屋产权归属情况时，可根据实际情况选择合适的查询方式。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
