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商品房没有房产证需先明确原因，然后根据不同情况采取相应措施，如要求开发商承担违约责任、自行办理或通过法律途径解决等。
当商品房没有房产证时，可按以下步骤处理。首先要明确没有房产证的原因，一般有以下几种情况。一种是开发商的问题，比如未交齐土地出让金、违规建房、手续不全等。另一种可能是购房者自身的问题，例如未及时缴纳相关税费等。
如果是开发商的原因导致无法办理房产证，购房者可根据购房合同中的相关约定来处理。若合同中有关于办理房产证时间及违约责任的条款，开发商未在规定时间内办理，购房者有权要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金等。若开发商拒绝承担责任，购房者可以通过协商解决，与开发商进行沟通，要求其尽快办理房产证并承担违约责任。如果协商不成，购房者可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
对于一些手续基本齐全，只是存在小瑕疵的情况，购房者也可以尝试自行办理房产证。购房者需要准备好相关材料，如购房合同、身份证明、完税证明等，然后前往当地的不动产登记机构咨询办理流程并申请办理。
若是购房者自身原因导致未办理房产证，比如未缴纳契税等税费，购房者应及时补缴相关税费，然后按照规定的流程申请办理房产证。
在整个处理过程中，购房者要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以便在需要时维护自己的权益。同时，要密切关注相关政策法规的变化，因为政策的调整可能会对房产证的办理产生影响。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
