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购房居间合同违约后，守约方可以根据合同约定和法律规定，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式来追究违约方的责任，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在购房居间合同中，当一方出现违约情况时，有多种途径和方式来处理。首先是协商解决。这是较为常见且成本较低的方式。合同双方可以就违约事宜进行沟通，明确违约的事实和责任。例如，如果卖方在居间合同约定的期限内拒绝配合办理房屋产权过户手续，买方可以与卖方协商，要求其继续履行合同义务，按照合同约定的时间和方式完成过户。在协商过程中，双方可以就违约行为可能导致的损失、如何弥补等问题进行讨论，争取达成一致的解决方案。
若协商不成，还可以选择调解。可以请求有关部门或第三方调解机构介入。比如房地产中介协会等行业组织，它们具有一定的专业性和权威性，能够站在中立的立场，依据相关法律法规和行业规范，对双方的争议进行调解。通过调解，促使双方达成和解协议，解决违约纠纷。
如果合同中有仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、效率高的特点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律和合同约定作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请强制执行。
若没有仲裁条款，守约方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，守约方需要提供充分的证据证明违约方的违约行为以及自己因此遭受的损失。例如，提供购房居间合同、付款凭证、沟通记录等。法院会根据事实和法律作出判决。对于违约方，法院可能会判决其继续履行合同，如继续办理房屋过户手续；也可能判决其承担赔偿损失的责任，赔偿金额通常包括直接损失和间接损失。直接损失如因违约导致的额外费用支出，间接损失如房屋价格上涨导致的差价损失等。
总之，购房居间合同违约后，守约方要及时采取合适的措施维护自己的合法权益，同时要注意收集和保存相关证据，以便在处理违约纠纷时能够有力地支持自己的主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
