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单身非沪籍人士在上海买房，需符合社保或个税缴纳满 5 年及以上、已婚、名下在沪无房等条件；单身沪籍人士，名下无房且为沪籍家庭的成年子女可买 1 套住房。
对于单身购房人群，在上海买房的条件根据户籍情况不同而有所差异。
单身非沪籍人士。按照上海的房地产政策，单身非沪籍人士购房条件较为严格。其需要满足在上海缴纳社保或个人所得税连续满 5 年及以上，并且必须是已婚状态，同时名下在上海无住房。这是因为上海实行住房限购政策，旨在抑制投机性购房需求，保障本地居民的住房权益和房地产市场的稳定。如果不满足已婚这一条件，即使社保或个税缴纳时间达标，单身非沪籍人士也无法在上海购房。
单身沪籍人士。若为沪籍单身人士，名下无房且是沪籍家庭的成年子女，那么可以购买 1 套住房。这里的沪籍家庭成年子女一般指的是具有上海户籍的家庭中的子女，在成年后且名下没有房产的情况下，拥有购房资格。
无论是单身沪籍还是非沪籍人士，在购房时都需要遵守上海房地产市场的其他相关规定。比如在购房资金方面，要确保有足够的首付款和后续的还款能力。同时，在购房过程中要办理一系列的手续，如签订购房合同、办理产权登记等，要确保这些手续都符合法律规定和相关部门的要求。单身人士在上海购房需要仔细了解并满足相应的条件，以顺利实现购房目标。
法律依据：
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
