来源 律法果
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租房不能养宠物怎么写合同

2025-10-06 20:20:28
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牛永翔
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广东商达(合肥)律师事务所
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在租房合同中明确不能养宠物的条款,可在合同中加入相关禁止性表述、违约责任等内容,并确保条款符合法律规定。

在起草租房合同中关于禁止养宠物的条款时,需要全面且清晰地表达相关内容,以避免后续可能出现的纠纷。以下是一些具体的书写要点和示例。

在合同开头部分,应明确租赁双方的基本信息,包括出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。这是合同的基础信息,确保双方身份明确。

在租赁房屋的描述部分,详细说明房屋的具体地址、面积、户型等信息。在合同中加入禁止养宠物的条款。可以这样表述:“承租方承诺在租赁期间不得在租赁房屋内饲养任何宠物,包括但不限于猫、狗、鸟类、爬虫等各类动物。”此条款明确了禁止的范围,避免因对“宠物”定义的模糊而产生争议。

为了增强条款的约束性,还应规定相应的违约责任。例如:“若承租方违反本合同关于禁止养宠物的约定,出租方有权要求承租方立即将宠物移出租赁房屋,并支付相当于[X]个月租金的违约金。若承租方在出租方要求的期限内未移出宠物,出租方有权单方面解除合同,收回房屋,且不退还已收取的剩余租金和押金。”这样的违约责任条款能够对承租方起到有效的威慑作用。

同时,合同中还可以加入一些其他相关的说明,如:“若因承租方违反禁止养宠物的约定,导致房屋出现损坏、异味、卫生问题等情况,承租方应承担全部修复和清洁费用。”这进一步明确了承租方的责任范围。

合同应由双方签字或盖章,并注明签订日期。在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保对禁止养宠物的相关内容达成一致。通过以上方式书写的租房合同,能够较为清晰地表达禁止养宠物的要求,并保障双方的合法权益。

租房不能养宠物怎么写合同(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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