-
欢迎来到律法果
当房子转租不出去且房东不肯退押金时，可通过与房东协商、寻求第三方调解、申请仲裁或提起诉讼等方式解决。
在遇到房子转租不出去房东又不肯退押金的情况，协商是较为优先的解决途径。要冷静且理性地与房东沟通，向其说明自身当前面临的实际困难。例如，可能是由于工作变动、家庭突发状况等原因，导致无法继续租赁该房屋。同时，强调自己在租赁期间一直遵守合同约定，没有对房屋造成损坏等违约行为。并且可以尝试提出一些合理的解决方案，像适当延长转租期限或者给予房东一定的补偿，争取房东能够理解并退还押金。
如果协商无果，那么可以寻求第三方调解。可以请求居委会、派出所或者房地产中介协会等相关机构介入。这些机构具有一定的调解能力和经验，他们会站在中立的立场，根据实际情况和相关法律法规，对双方进行调解。他们可以帮助双方理清各自的权利和义务，促使双方达成一个都能接受的解决方案。
若调解也无法解决问题，就要看租赁合同中是否有仲裁条款。如果有约定仲裁，那么可以按照合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，仲裁机构会依据事实和法律作出裁决。
最后，如果没有约定仲裁，或者对仲裁结果不满意，还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，比如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等，这些证据对于维护自己的合法权益至关重要。法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出公正的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
