租房押金不退起诉房东,需先收集证据,撰写起诉状,确定管辖法院,然后向法院提交起诉材料,最后参与庭审等待判决。
在租房过程中,遇到房东不退押金的情况,通过法律途径起诉是一种有效的解决方式。以下为具体步骤。
收集证据:证据是诉讼的关键。首先要保留好租赁合同,合同中通常会明确约定押金退还的条件和方式。支付押金的凭证也至关重要,如转账记录、收条等,这些能证明已经支付了押金。此外,还可以收集与房东沟通要求退还押金的聊天记录、通话录音等,以证明曾向房东主张过权利,以及房东拒绝退还押金的事实。
撰写起诉状:起诉状应包含原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。在诉讼请求部分,要明确要求房东退还的押金金额,以及可能产生的利息等其他诉求。事实与理由部分,需详细描述租房的过程、押金支付情况、合同约定的退还条件、与房东沟通的过程以及房东拒绝退还押金的情况等。
确定管辖法院:一般来说,房屋租赁合同纠纷由房屋所在地的基层人民法院管辖。找到对应的法院后,就可以准备前往法院起诉。
提交起诉材料:将准备好的起诉状、证据材料等一并提交给法院。法院会对起诉材料进行审查,如果符合立案条件,会予以立案,并通知缴纳诉讼费用。
参与庭审:立案后,等待法院安排开庭时间。在庭审过程中,要按照法律程序进行陈述、举证、质证等环节,清晰地表达自己的诉求和理由,反驳对方不合理的观点。最后等待法院的判决结果。如果对一审判决不服,还可以在规定的时间内提起上诉。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。