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期房预售合同一般签订一式四份，购房者、开发商、银行（若有贷款）、房管局各执一份。不过，实际份数可能因地区规定、交易情况等因素有所不同。
在期房预售过程中，合同份数并没有绝对统一的标准，通常会有多份合同用于不同的主体留存。一般情况下，一式四份是比较常见的。
购房者持有一份合同是非常重要的。这是购房者与开发商之间就期房买卖达成的协议凭证，它明确了双方的权利和义务。购房者可以依据合同监督开发商按照约定的时间、质量等标准交付房屋。例如，如果开发商未能在合同约定的交房日期交付房屋，购房者可以根据合同条款追究开发商的违约责任。
开发商也需要留存一份合同。开发商留存合同一方面是为了自身的业务管理，便于安排施工进度、资金调配等工作；另一方面，在后续可能出现的与购房者的纠纷处理中，合同也是重要的依据。
若购房者选择贷款购房，银行会要求留存一份合同。银行留存合同是为了确保贷款的安全性和合规性。银行需要根据合同来确认贷款的用途是用于购买该套期房，同时在贷款发放、还款等过程中，合同也是重要的参考文件。例如，银行会根据合同中的房屋总价等信息来确定贷款额度。
房管局留存一份合同则是出于行政管理的需要。房管局会对期房预售合同进行备案，这有助于规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益。通过备案，房管局可以掌握房地产项目的销售情况，防止开发商一房多卖等违规行为的发生。
然而，在一些特殊情况下，合同份数可能会有所增加或减少。比如，有的地区可能要求税务部门也留存一份合同用于税收征管；或者在一些简单的交易中，经过相关主体协商，合同份数可能会适当减少。所以，具体的合同份数应以实际情况为准。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》 第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
《城市商品房预售管理办法》 第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
