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买房子税费各付指在房屋买卖交易中，买卖双方各自承担依照法律规定应由自己缴纳的税费。
在房产交易过程中，涉及到多种税费，根据相关法律法规，买卖双方各自有明确的纳税义务，“税费各付”就是遵循这一原则来执行。
对于卖方而言，可能涉及的税费主要有增值税、个人所得税等。如果卖方的房屋持有时间不足一定期限（如不满2年），转让时需缴纳增值税。个人所得税方面，如果该房屋并非卖方家庭唯一住房且持有时间不满5年，通常需要按照规定缴纳个人所得税。例如，在一些城市，个人所得税一般按照房屋增值部分的20%或者房屋交易总价的1%来征收。
而买方主要承担的税费是契税。契税的征收标准与房屋面积、买方购房套数等因素有关。一般来说，购买首套房且房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。购买二套房时，面积90平方米及以下的，契税税率为1%；面积90平方米以上的，契税税率为2%。
“税费各付”这种方式较为公平合理，它严格按照法律规定划分了买卖双方的纳税责任，让交易更加透明、规范。相比一些由一方承担全部税费的交易方式，“税费各付”能使双方清楚知晓自己的成本支出。不过，在实际的房地产交易市场中，有时会出现卖方为了获取更高的净收益，要求买方承担全部税费的情况。但从规范和公平的角度来看，“税费各付”是更符合市场规则和法律要求的交易模式。
法律依据：
《印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
