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国有建设用地使用权到期后，房子的所有权仍归房屋所有者。因为房屋所有权具有永久性，而土地使用权有期限限制。住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，非住宅建设用地使用权到期需依法律规定办理续期等手续。
国有建设用地使用权到期后，房子依然归房屋所有权人所有。房屋所有权和土地使用权是两个不同的概念。房屋所有权是一种永久性的权利，自房屋建成并取得产权证书之日起，产权人就对房屋拥有绝对的、排他的所有权。
1、住宅用地情况
对于住宅建设用地，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着即使土地使用期限到了，业主不需要额外办理复杂手续，土地使用可以继续。房子作为业主的私有财产，自然继续归业主所有。
2、非住宅用地情况
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。在这种情况下，虽然房子本身所有权属于业主，但土地续期的不确定性可能会影响房子后续的使用和处置。
国有住宅建设用地使用权到期后，房子处理相对较为明确。由于自动续期的规定，房子的使用和所有权基本不受影响。
1、自动续期保障
自动续期确保了业主可以继续使用土地和房屋。业主不需要担心因土地使用期限问题而失去房子的正常居住权益。这为业主提供了长期稳定的居住保障。
2、后续可能规定
虽然目前法律规定自动续期，但关于续期是否需要缴纳费用等细节还可能会有进一步的规定和完善。但总体上，房子的所有权归属不会改变。
国有非住宅建设用地使用权到期后，房子归属可能存在争议。这主要是因为法律没有像住宅用地那样明确的规定。
1、约定优先原则
如果在土地出让合同或者相关协议中对该土地上房屋等不动产的归属有约定，那么就按照约定来处理。这体现了合同的自治性。
2、法律规定不明
当没有约定或者约定不明确时，依照法律、行政法规的规定办理。但目前相关法律对于非住宅用地到期后房子归属的具体规定还不够细致，这就容易引发争议。例如，土地出让方和房屋所有权人可能在房子处置上有不同的利益诉求。
综上所述，国有建设用地使用权到期后房子所有权基本归房屋所有者，但不同性质的土地在续期和房子后续处理上存在差异。像非住宅用地房子归属争议如何解决、住宅用地续期费用如何确定等都是大家关心的相关问题。如果您在这方面有法律疑问，可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答。
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