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司法拍卖的房子能买，但存在一定风险隐患。
司法拍卖的房子是可以购买的，这类房子通常价格可能低于市场价格，对于购房者来说有一定的吸引力。不过，在购买前需要了解并注意可能存在的风险隐患。
产权风险：虽然法院进行拍卖，但可能存在产权不清晰的情况。例如，房屋可能存在多个共有人，部分共有人对拍卖有异议，后续可能会产生纠纷。另外，房屋可能存在产权瑕疵，像未缴纳土地出让金等，这会影响购房者后续办理产权证书。
房屋现状风险：有的司法拍卖房屋可能有人居住或租赁。如果房屋存在合法的租赁关系，根据“买卖不破租赁”原则，即使购房者拍下房子，也不能立即入住，要等到租赁期限结束。而且居住者可能会以各种理由不配合交房，导致购房者无法顺利接收房屋。
费用风险：除了购房款，购房者还可能需要承担其他费用。比如拖欠的物业费、水电费等，这些费用可能在拍卖公告中未明确说明，需要购房者自行承担。此外，过户过程中可能产生的税费也需要购房者了解清楚，有的司法拍卖房屋可能涉及高额税费。
债务风险：房屋原业主可能存在其他债务问题，虽然房子被拍卖，但可能仍有债权人对该房屋主张权利，这可能会给购房者带来不必要的麻烦。
总之，购买司法拍卖的房子要谨慎，在拍卖前要充分了解房屋的相关情况，通过合法途径核实信息，降低风险。如果对相关流程和法律问题不熟悉，也可以咨询专业律师。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三条
人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
