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房子没还完贷款离婚时，可由双方协商处理，协商不成的，法院一般不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由某一方使用。待取得房屋完全所有权后，有争议的可另行向法院起诉。
在婚姻关系中，若房子存在未还清的贷款，离婚时处理起来相对复杂。夫妻双方可以自行协商房屋的处理方式。这包括确定房屋归哪一方所有，未还完的贷款由谁继续偿还，以及获得房屋的一方如何对另一方进行补偿等问题。如果双方能够达成一致意见，那么可以按照协商的结果签订离婚协议，并在办理离婚手续时进行相应的约定。
然而，若双方无法协商一致，根据相关法律规定，法院在这种情况下通常不会直接判决房屋的所有权归属。因为房屋存在贷款，其产权处于一种不完全的状态。法院一般会根据实际情况，比如哪一方更需要居住该房屋、哪一方有能力继续偿还贷款等因素，判决由某一方暂时使用该房屋。
对于房屋贷款的偿还问题，如果法院判决房屋由一方使用，那么该方通常需要继续承担剩余的贷款还款责任。在实际操作中，银行方面一般会要求夫妻双方共同承担还款责任，即使离婚后，银行也有权向任何一方追讨未偿还的贷款。因此，在离婚时，双方需要明确贷款的还款安排，避免出现还款逾期等问题影响个人信用记录。
当房屋取得完全所有权后，也就是贷款全部还清后，如果双方对于房屋的归属仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼，请求法院对房屋的所有权进行判决。在分割房屋时，法院会综合考虑多种因素，如购房的出资情况、夫妻双方对家庭的贡献等，以公平合理地确定房屋的归属和补偿问题。
此外，如果房屋是夫妻婚后共同购买，即使只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在离婚分割时，应按照夫妻共同财产的原则进行处理。如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
