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房产证没办离婚时，需根据房屋购买情况和夫妻双方协商等多方面因素来处理，可先协商确定房屋归属，待房产证办理后再进行过户等相关手续；若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后另行起诉。
在离婚时房产证尚未办理的情况较为常见，以下从不同角度进行分析。
若房屋是夫妻婚后共同出资购买，即便房产证未办，该房屋仍属于夫妻共同财产。夫妻双方可以先自行协商，对房屋的归属、后续房产证办理及费用承担等问题达成一致意见。例如，双方可以约定房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应的补偿。待房产证办理下来后，再依据协商结果办理过户手续。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，但房产证还未办理。这种情况下，对于首付部分通常认定为支付方的个人财产，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。同样，夫妻可以先协商解决，若协商不成，法院在审理时一般不会直接判决房屋所有权的归属。因为没有房产证，无法明确房屋的产权状况。法院可能会根据实际情况，判决由一方使用该房屋，待取得房产证后，双方若对房屋所有权仍有争议，可以另行向法院起诉。
另外，在协商或诉讼过程中，需要提供相关的证据来证明房屋的购买情况，如购房合同、付款凭证等。这些证据对于确定房屋的性质和双方的权益至关重要。
总之，房产证没办离婚时，夫妻双方应尽量通过友好协商解决房屋问题，若协商无果，可通过法律途径，按照法律规定和法院的指引来处理，以保障双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
