赠与房子过户收费涉及多个方面,主要有契税、印花税,可能还有公证费、评估费等,各地收费标准有所不同。
契税:根据相关规定,受赠人需按照房屋评估价的一定比例缴纳契税,通常税率为3%-5%。例如,一套评估价值为100万元的房子,若契税税率为3%,则需缴纳契税3万元。这是赠与房产过户时一项较为重要的费用支出。印花税:赠与双方都需要缴纳印花税,税率为房屋评估价的0.05%。还是以100万元的房子为例,赠与双方各自需缴纳印花税500元。
公证费:在很多情况下,房产赠与需要办理赠与公证,公证机构会收取一定的公证费用。公证费的收取方式可能因地区而异,有的按房屋评估价的一定比例收取,比例大致在1%-2%;也有的按件收费。如一套评估价较高的房产,按比例收取的公证费可能就相对较多。评估费:为了确定房屋的价值,往往需要专业的评估机构进行评估,评估机构会收取评估费。评估费的收取标准通常根据房屋的价值采用累进计费率。一般来说,房屋价值在100万元及以下部分,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元部分,收取0.3%等。
其他费用:还可能存在一些小额的费用,如登记费、工本费等,这些费用相对较少,登记费一般为几十元到几百元不等,工本费通常为十几元。需要注意的是,不同地区对于赠与房子过户的收费政策可能存在差异,具体的收费标准和项目应以当地房地产管理部门和相关机构的规定为准。在进行赠与房子过户时,建议提前向当地相关部门咨询了解详细的收费情况,以便做好费用预算。

法律依据:
《中华人民共和国公证法》 第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。