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同居期间双方共同买房，分手时可先由双方协商如何分割该房产；若协商不成，能证明出资比例的，一般按照出资比例进行分割；不能证明出资比例的，通常会考虑双方对房产的贡献等因素，按照共同共有进行处理，由法院根据实际情况作出判决。
在现实生活中，同居现象较为常见，期间双方共同买房也时有发生。当双方分手时，房产分割问题便成为焦点。从法律层面来看，同居关系并不像婚姻关系那样受到严格的法律规制，但双方在同居期间共同购置的房产同样受到法律保护。
协商解决是最为理想的方式。双方可以基于自愿、平等的原则，就房产的分割达成一致意见。比如，一方愿意放弃房产所有权，由另一方给予相应的经济补偿；或者将房产出售，双方按照一定比例分配售房款等。这种方式能够避免繁琐的法律程序，减少双方的矛盾和纠纷。
若双方无法协商一致，就需要通过法律途径解决。按出资比例分割是一种常见的处理方式。如果双方能够提供购房时的出资证明，如银行转账记录、购房合同上的出资份额约定等，法院通常会按照出资比例来确定双方对房产的份额。例如，一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割房产时，也会按照这个比例进行分配。
然而，在实际情况中，可能存在出资情况难以证明的问题。此时，法院一般会将房产视为双方共同共有。在分割时，法院会综合考虑双方对房产的贡献，包括购房时的出资、装修投入、后续的贷款偿还等情况。同时，也会考虑双方的实际居住需求等因素。例如，一方在同居期间对房产进行了大量的装修投入，法院在分割时可能会适当多分配一些份额给该方。总之，同居期间共同买房分手时的房产分割问题较为复杂，需要根据具体情况进行妥善处理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二条
民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
