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买房定金退了却迟迟不到账，可先通过与相关方沟通协商解决，了解延迟到账原因并催促尽快处理；若协商无果，收集好相关证据，向消协、房管局等部门投诉；情况仍未改善的，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
当遇到买房定金退了却迟迟不到账的情况时，首先要保持冷静，采取合理有效的措施来解决问题。
第一步：积极沟通协商。主动联系开发商或卖房方，以平和的态度询问定金未到账的具体原因。有可能是银行转账流程问题、财务处理延迟等客观因素导致。通过沟通，明确到账的大致时间，并要求对方给出书面承诺或说明。在沟通时，要注意保留聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
第二步：向相关部门投诉。如果与开发商或卖房方沟通后问题仍未得到解决，可以向相关监管部门投诉。例如，向当地的消费者协会反映情况，消协会根据具体情况进行调解；也可以向房地产管理局等部门投诉，这些部门对房地产市场有监管职责，能够对开发商或卖房方的行为进行调查和处理。投诉时要准备好相关证据，如购房合同、定金收据、沟通记录等，以便相关部门更好地了解情况。
第三步：考虑法律途径。若投诉后依然没有效果，那么可以考虑通过法律途径解决。聘请专业律师，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，律师会根据具体情况收集和整理证据，为当事人争取合法权益。法院会根据事实和法律规定作出判决，如果胜诉，开发商或卖房方需要按照判决结果退还定金并承担相应的法律责任。
在整个处理过程中，要及时关注进展情况，积极配合相关部门或律师的工作，以确保能够尽快解决定金未到账的问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
