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两限房买卖需缴纳的税费会因房屋是否满五年、是否为唯一住房等情况而有所不同，主要涉及契税、增值税、个人所得税等，具体金额要根据房屋实际情况和当地政策确定。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。在两限房买卖过程中，涉及到多种税费。
契税：这是购房者需要缴纳的税费。如果购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；房屋面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。若购房者不是首次购房，契税统一按照3%征收。例如，购买一套价值100万且面积为100平方米的两限房，若为首套房，契税为100万×1.5% = 1.5万；若不是首套房，契税则为100万×3% = 3万。
增值税：两限房满2年对外销售的，免征增值税；未满2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。比如，一套未满2年的两限房售价为200万，那么增值税为200万÷(1 + 5%)×5%≈9.52万。
个人所得税：如果两限房是卖方家庭唯一住房且满5年，免征个人所得税；若不满足这两个条件，需要缴纳个人所得税。一般有两种征收方式，一种是按照房屋转让收入的1%征收；另一种是按照房屋转让所得的20%征收。假设房屋转让收入为150万，若按1%征收，个人所得税为150万×1% = 1.5万；若房屋原购买价为100万，按转让所得的20%征收，个人所得税为(150万-100万)×20% = 10万。
此外，还可能涉及到一些其他费用，如交易手续费、房屋产权登记费等，但这些费用相对较少。而且不同地区对于两限房买卖的税费政策可能会存在一定差异，在进行两限房买卖时，建议提前向当地的税务部门或房产交易中心咨询具体的税费情况。
法律依据：
《个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
