来源 律法果
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离婚时房产未分割一方不配合怎么办理

2025-12-28 02:56:32
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郭广吉
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北京中阔律师事务所
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离婚时房产未分割且一方不配合,另一方可以通过协商、申请执行或提起诉讼等方式来解决。

离婚过程中,若房产未进行分割且一方不配合,可采取以下措施。

协商解决:首先可以尝试与对方进行沟通协商。毕竟曾经有过婚姻关系,在友好的氛围下,也许能够达成一致的分割意见。双方可以就房产的归属、补偿等问题进行讨论,形成书面的分割协议。这样既能避免进一步的矛盾,又能节省时间和精力。

申请强制执行:如果双方在离婚协议中已经对房产分割有明确约定,而一方拒绝配合执行,另一方可以向法院申请强制执行。法院会依据离婚协议的内容,要求不配合的一方履行义务。例如,若协议约定房产归一方所有,另一方需配合办理过户手续,法院可以向相关部门发出协助执行通知书,强制办理过户。

提起诉讼:若离婚时没有对房产分割达成协议,或者离婚协议中未涉及房产分割问题,另一方可以向法院提起离婚后财产分割诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据证明该房产属于夫妻共同财产,如购房合同、付款凭证等。法院会根据法律规定和实际情况,对房产进行分割。一般来说,夫妻共同财产会遵循均等分割的原则,但也会考虑到双方的实际情况,如一方对家庭的贡献、是否存在过错等因素。

在处理此类问题时,要注意收集和保存相关证据,以维护自己的合法权益。同时,整个过程要遵循法律程序,确保自身行为的合法性。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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