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租赁土地被征收时，租金的处理通常根据租赁合同的约定来执行。若合同有明确规定，按约定处理；若合同未约定，则一般应退还自土地被征收后至租赁期限届满期间的租金。
在租赁土地过程中，当土地面临征收情况时，租金的处理是一个需要妥善解决的问题。租赁合同是处理租金问题的重要依据。合同约定优先原则在这种情况下起着关键作用。如果租赁合同中明确约定了土地被征收时租金的处理方式，那么双方就应当严格按照合同的约定来执行。例如，合同可能约定一旦土地被征收，租金不予退还，或者按照一定的比例退还剩余期限的租金等。这种约定是双方在签订合同时的真实意思表示，具有法律效力。
然而，现实中很多租赁合同可能并未对土地征收时租金的处理作出明确规定。在这种情况下，就需要依据相关的法律规定和公平原则来处理。从公平的角度出发，自土地被征收后，承租人实际上已经无法继续使用该土地，也就不应再承担后续的租金。所以，通常应当退还自土地被征收后至租赁期限届满期间的租金。
此外，在处理租金问题时，还需要考虑征收的具体情况。如果征收是分阶段进行，部分土地被征收但承租人仍可使用剩余土地，那么租金可能需要根据实际使用情况进行相应的调整。比如，按照被征收土地面积占总租赁土地面积的比例，退还相应比例的租金。
同时，双方在处理租金问题时，应当及时沟通协商。如果协商不成，任何一方都可以通过法律途径来解决争议。可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定作出公正的判决。总之，租赁土地被征收时租金的处理需要综合考虑合同约定、法律规定和实际情况，以保障双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
