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地下车库潮湿导致车辆受损怎么解决问题

2025-12-26 06:44:24
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陈高超
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河南建魁律师事务所
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地下车库潮湿导致车辆受损,可通过与车库管理方协商、向相关部门投诉、申请保险理赔、提起诉讼等方式解决问题。

要明确责任归属。如果地下车库是由物业公司管理,那么物业通常对车库的环境维护有一定责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。地下车库属于业主共有部分,物业有义务保证车库环境适宜,避免因潮湿等问题对车辆造成损害。

当发现车辆因车库潮湿受损后,第一步可以尝试与车库管理方进行协商。要及时收集相关证据,如车辆受损的照片、视频,车库潮湿环境的证据等。与管理方沟通时,清晰地说明车辆受损情况以及认为与车库潮湿环境的关联,要求管理方承担相应责任,如赔偿车辆维修费用等。

如果协商不成,可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况,这些部门会根据具体情况进行调查和调解。

同时,也可以考虑申请保险理赔。查看车辆保险合同,看是否有相关的保障条款。如果符合保险理赔条件,可以向保险公司提出理赔申请,按照保险公司的要求提供相关材料,由保险公司进行定损和赔偿。

若以上途径都无法解决问题,最后可以选择提起诉讼。向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据,通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据支持自己的主张。

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法律依据:

《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条

专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

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