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购房房屋违约金赔偿标准通常有约定和法定两种情况。有约定的从约定，若约定过高或过低，当事人可请求调整；没有约定的，按照法定标准，如逾期付款的，可参照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
在购房过程中，违约金是对合同一方违约行为的一种经济制裁，保障合同的顺利履行。首先是约定赔偿标准。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。例如，购房合同中明确约定，若开发商逾期交房，每逾期一日需按照购房款的万分之几向购房者支付违约金。这种约定具有优先性，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，双方就应按照约定执行。
然而，当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。一般来说，当约定违约金超过造成损失的百分之三十时，可能会被认定为“过分高于”。比如，购房者因开发商逾期交房遭受的实际损失为每月租金损失 5000 元，而合同约定的违约金高达每月 20000 元，此时开发商就可以请求适当降低违约金。
对于没有约定违约金的情况，法律有相应的法定赔偿标准。在逾期付款方面，可参照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。以购房者未按时支付剩余购房款为例，若未付金额为 50 万元，按照相关金融机构逾期贷款利息标准，就能计算出应支付的违约金数额。而在逾期交付使用房屋时，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。比如，开发商逾期交房 3 个月，同地段同类房屋月租金为 3000 元，那么购房者就可要求开发商按照 9000 元的标准支付违约金。总之，购房违约金赔偿标准旨在平衡双方利益，保障合同的公平履行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
