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房屋确权是指确认房屋所有权、使用权以及其他相关权利的归属，明确权利主体和权利范围，通过一定的法律程序和方式，对房屋产权进行登记和确认，保障权利人合法权益。
房屋确权的概念和目的。房屋确权本质上是对房屋产权归属的一种法律认定。其主要目的在于明确房屋的真正权利人，避免因产权不清晰引发的各种纠纷。在实际生活中，房屋可能涉及多个利益相关方，比如在家庭内部，可能存在对房屋产权归属的争议；在市场交易中，也可能出现一房多卖等情况。通过房屋确权，可以为房屋的合法权益提供坚实的法律保障。
房屋确权的流程。通常来说，首先需要由房屋权利人向当地的不动产登记机构提出申请，并提交相关的材料，这些材料一般包括土地使用权证明、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等。登记机构会对提交的申请和材料进行审核，必要时还会进行实地调查。审核通过后，会将房屋产权信息记载于不动产登记簿，并向权利人颁发不动产权证书，至此房屋确权完成。
房屋确权的重要意义。从个人角度看，房屋是大多数家庭最重要的资产之一，确权后可以让权利人更加安心地使用和处置房屋。比如，在进行房屋买卖、抵押等交易时，清晰的产权能使交易更加顺利、安全。从社会层面看，房屋确权有利于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。同时，也有助于政府进行城市规划、土地管理等工作，提高城市管理的效率和水平。
特殊情况的房屋确权。在一些农村地区，房屋确权还涉及到宅基地的问题。由于农村宅基地具有一定的特殊性，其确权工作需要遵循相关的农村土地政策。此外，对于一些历史遗留问题导致的产权不清晰的房屋，确权工作可能会比较复杂，需要综合考虑历史因素、政策规定等多方面情况来妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
