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中介签完合同不履约怎么办

2025-11-24 23:44:12
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何嘉志
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湖南芙蓉律师事务所
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中介签完合同不履约,当事人可通过多种途径解决,包括与中介协商、向相关部门投诉、申请仲裁(若合同有仲裁条款)或向法院起诉,以追究中介的违约责任,要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

当遇到中介签完合同却不履约的情况,首先要明确合同是具有法律效力的文件,中介不履行合同义务属于违约行为。

第一步可以尝试与中介进行协商。友好沟通往往是解决问题的第一步,向中介明确指出其未履行合同的情况,并要求其按照合同约定继续履行义务。在协商过程中,要注意保留相关的聊天记录、通话录音等,这些可能会在后续的处理中作为证据使用。

如果协商无果,可以向相关的监管部门进行投诉。例如,如果是房产中介,可以向当地的房地产中介行业协会或者住房和城乡建设部门进行投诉。这些部门有职责对中介的经营行为进行监管,接到投诉后会根据具体情况进行调查和处理。

若合同中约定了仲裁条款,当事人可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点,程序相对简便、高效。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述,作出公正的裁决。

如果以上途径都无法解决问题,当事人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要准备好相关的证据,如合同文本、与中介的沟通记录、因中介违约造成损失的证明等。法院会根据事实和法律进行审理,一旦认定中介违约,会判决中介承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行合同、采取补救措施,如果造成了损失,还需要赔偿损失。赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失,但要具有合理性和可证明性。

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法律依据:

《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十六条

机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:

(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。

(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。

交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。

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