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买房交定金要注意确认房产情况、明确定金性质、签订书面协议、约定定金退还条件、查看开发商资质等。
在买房交定金时，有诸多方面需要重点关注。
确认房产情况：在交付定金之前，务必对所购房屋的具体情况进行全面了解。包括房屋的产权是否清晰，有无抵押、查封等权利受限情况。可以通过查看房产证、向不动产登记部门查询等方式来核实。同时，要了解房屋的实际状况，如是否存在质量问题、是否与开发商宣传的一致等。
明确定金性质：定金分为立约定金、成约定金、解约定金等多种类型。在交付定金时，要明确所交定金的性质。一般来说，购房定金多为立约定金，其目的是为了保证双方在约定的时间内签订正式的购房合同。如果因为购房者自身原因未能签订合同，定金可能不予退还；而如果是开发商原因导致无法签订合同，开发商应双倍返还定金。
签订书面协议：交定金时一定要签订书面协议，协议中应明确约定定金的金额、交付方式、交付时间、双方的权利义务等内容。书面协议是双方权益的重要保障，避免日后出现纠纷时口说无凭。
约定定金退还条件：在协议中应明确约定定金退还的具体情形。例如，如果购房者在规定时间内发现房屋存在重大质量问题，或者开发商未能按照约定提供相关文件资料等，购房者有权要求退还定金。
查看开发商资质：要查看开发商是否具备合法的开发资质和销售许可。可以通过查看“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》来确认。如果开发商不具备相应资质，购房风险会大大增加，定金也可能面临损失。
买房交定金是一个需要谨慎对待的环节，购房者要充分了解相关注意事项，以保障自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
