-
欢迎来到律法果
购房合同签完后多久付首付，并没有固定的时间标准，主要取决于合同中的具体约定。一般来说，在签订购房合同的同时或之后的几天至几周内支付首付。
在房地产交易中，首付支付时间是买卖双方协商确定的重要条款，会明确写在购房合同里。通常情况下，有以下几种常见情形。
一种是在签订购房合同的同时支付首付。这种方式常见于一些期房项目或者开发商要求较为严格的情况。开发商为了尽快回笼资金，会要求购房者在签订合同的当下就完成首付支付。例如，购房者在与开发商签订正式的商品房买卖合同当天，就需要将首付通过银行转账等方式支付给开发商指定的账户。
另一种是签订购房合同后的短期内支付首付，一般是几天至几周不等。这给了购房者一定的时间去筹备资金。比如，合同约定在签订合同后的 7 天内支付首付，购房者可以利用这 7 天的时间去办理相关的贷款手续前期准备，或者从其他渠道筹集资金。
还有可能是根据特定的条件来确定首付支付时间。比如，有些二手房交易中，会约定在完成房屋产权调查且结果符合双方预期后，购房者再支付首付。
无论哪种情况，购房者都应当严格按照购房合同中约定的时间支付首付。如果未能按时支付，可能会构成违约。根据合同约定，购房者可能需要承担违约责任，如支付违约金等。同时，开发商或卖方也有权根据合同约定采取进一步的措施，如解除合同等。所以，购房者在签订购房合同前，一定要仔细阅读合同条款，明确首付支付时间和相关违约责任，确保自己能够按时履行支付义务。
法律依据：
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条
实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
