租房合同改名字补充协议需包含协议双方基本信息、原合同情况、改名原因、新承租人信息、权利义务承接说明、协议生效时间等内容,且要明确协议一式几份及保存方式。
以下是撰写租房合同改名字补充协议的具体要点和示例。
协议双方基本信息:在协议开头,要清晰写明原承租人与新承租人的姓名、身份证号、联系方式等,同时注明出租人的相关信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,以明确协议主体。
原合同情况说明:需详细说明原租房合同的相关情况,如合同签订日期、合同编号(若有)、房屋具体地址等,确保能准确指向原合同。
改名原因阐述:简要说明为何要更改承租人姓名,如因工作调动、家庭成员变更等合理原因。
新承租人信息及承接说明:明确新承租人的身份信息,并说明自协议生效之日起,新承租人将承接原承租人在原租房合同中的所有权利和义务,原承租人不再承担相关责任。
费用结算说明:对于原承租人已经支付的租金、押金等费用,要明确是否进行转移或退还。若进行转移,需说明具体金额和转移方式;若退还,要说明退还的时间和方式。
协议生效时间:明确补充协议的生效时间,一般可约定自双方签字(或盖章)之日起生效。
争议解决方式:约定若在履行本补充协议过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
份数及保存说明:说明协议一式几份,各方各执几份,以及协议的保存方式。
以下是一份租房合同改名字补充协议示例:
《租房合同改名字补充协议》
甲方(出租人):[姓名],身份证号:[号码],联系电话:[号码]
乙方(原承租人):[姓名],身份证号:[号码],联系电话:[号码]
丙方(新承租人):[姓名],身份证号:[号码],联系电话:[号码]
鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》(合同编号:[若有]),租赁房屋位于[房屋地址]。现因[改名原因],经三方协商一致,达成如下补充协议:
一、自本协议生效之日起,乙方将其在原《房屋租赁合同》中的所有权利和义务转让给丙方,丙方成为新的承租人。
二、乙方已支付的租金[X]元、押金[X]元,甲方同意将其转移至丙方名下。
三、本补充协议自三方签字(或盖章)之日起生效,与原《房屋租赁合同》具有同等法律效力。
四、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(签字/盖章):[签字/盖章] 日期:[日期]
乙方(签字/盖章):[签字/盖章] 日期:[日期]
丙方(签字/盖章):[签字/盖章] 日期:[日期]

法律依据:
《民法典》 第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。