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新房子办房产证所需资料主要有房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证等；费用方面，涉及契税、住房维修基金、交易手续费、登记费等。
首先来看看办理房产证所需的资料。
身份证明类：购房者的身份证原件及复印件，如果是已婚人士，还需要提供配偶的身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。这是用于证明购房者的身份以及婚姻状况，确保产权登记的准确性。
购房合同类：房屋购销合同原件及补充合同原件。这些合同明确了购房者与开发商之间的权利和义务，是办理房产证的重要依据。
发票类：商品房销售统一发票原件。这是购房者支付购房款的凭证，证明房屋交易的真实性和合法性。
测绘资料类：房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。该资料是对房屋实际情况的测量和记录，用于确定房屋的具体位置、面积等信息。
完税凭证类：契税完税凭证。契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，缴纳后会获得相应的完税凭证，这是办理房产证必不可少的资料之一。
接着说说办理房产证需要的费用。
契税：契税的征收标准根据房屋面积和购房者是否为首套房等因素有所不同。一般来说，首套房面积在90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。二套房面积在90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按2%征收。
住房维修基金：主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。通常按照购房款的一定比例收取，比例一般在2%-3%左右。
交易手续费：按房屋面积计算，每平方米通常在几元到十几元不等。
登记费：住宅登记费一般为每件80元，非住宅登记费每件550元。
可能还会涉及到一些工本费等小额费用。不同地区的具体政策和收费标准可能会有所差异，在办理房产证前，建议咨询当地的房产管理部门，以了解准确的信息。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
