违反哪些法律规定不能强拆房子

不能强拆房子所涉及的法律规定众多，违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于征收程序、补偿规定等，《土地管理法》中涉及集体土地征收程序等，以及《行政强制法》中关于行政强制程序的规定等都不能强拆房子。这些法律从不同方面保障了被拆迁人的合法权益，确保强拆行为依法依规进行。

一、违反哪些法律规定不能强拆房子

在我国，有多项法律规定约束着房屋强拆行为，违反这些规定就不能进行强拆。

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

该条例规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。如果违反这些规定，强拆行为就是违法的。

2、《土地管理法》

对于集体土地上的房屋强拆，要遵循严格的征收程序。征收土地需要由省级以上人民政府批准，并且要保障被征地农民的知情权、参与权等。如果未经过合法的审批程序，或者没有对被征地农民进行合理的安置补偿，就不能进行强拆。

3、《行政强制法》

行政机关实施行政强制执行，应当遵循法定程序。例如，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、方式等内容。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。如果违反这些程序规定进行强拆，也是不合法的。

二、违反国有土地上房屋征收程序不能强拆房子

国有土地上房屋征收有着严格的程序，违反这些程序就不能强拆房子。

1、征收决定的作出

市、县级人民政府作出房屋征收决定，需要符合公共利益的需要，并且要进行社会稳定风险评估。房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，还应当经政府常务会议讨论决定。如果没有经过这些程序就作出征收决定并强拆，是违法的。

2、征收补偿方案的制定和公布

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。如果没有按照规定公布征收补偿方案，或者没有充分征求公众意见就进行强拆，也是不合法的。

3、评估程序

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。如果没有按照规定的评估程序进行评估，就不能依据不合理的评估结果进行强拆。

三、违反集体土地征收补偿规定不能强拆房子

集体土地征收补偿规定是保障被征地农民合法权益的重要依据，违反这些规定不能强拆房子。

1、补偿标准

征收集体土地，要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。如果没有按照这个标准进行补偿，就不能强拆农民的房子。

2、安置方式

要为被征地农民提供合理的安置方式，如重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。要确保被征地农民的居住条件有改善。如果没有为农民提供合适的安置方式，就强拆他们的房子，是不符合法律规定的。

3、补偿费用的支付和管理

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。并且要确保补偿费用专款专用，不得挪作他用。如果补偿费用没有按时足额支付，或者被挪作他用，就不能进行强拆。

综上所述，我国有多部法律从不同方面对房屋强拆行为进行了规范，无论是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋，都要遵循严格的法律程序和补偿规定。例如，征收决定是否合法、补偿是否合理、程序是否正当等。如果您在房屋征收过程中遇到了强拆相关的法律问题，或者对征收补偿有疑问，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答。