违建厂房被拆有补偿吗

违建厂房被拆一般没有补偿。因为违建本身违反了法律法规，不具有合法性。但在某些特殊情况下，如行政机关存在违法执法行为导致厂房被拆，或厂房部分手续瑕疵可通过补办解决等，可能会有一定补偿。同时，当拆除程序不合法时，被拆迁人可要求赔偿因违法拆除造成的合理损失。对于具体情况，需依据相关法律规定和实际情形判断。

一、违建厂房被拆有补偿吗

一般情况下，违建厂房被拆是没有补偿的。所谓违建厂房，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的厂房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

1、违建的性质决定

违建行为本身违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规，破坏了正常的建设秩序和土地管理秩序。如果对违建厂房给予补偿，不仅会损害公共利益，也会助长违法建设行为的发生。

2、法律明确规定

上述提到的相关法律条文明确了对违法建筑不予补偿的原则，这是为了维护法律的严肃性和权威性，确保城市建设和管理的有序进行。

3、特殊情况的例外

不过，也存在一些特殊情况。比如行政机关在执法过程中存在违法执法行为，导致厂房被错误拆除，那么被拆迁人可以通过法律途径要求行政机关承担赔偿责任。如果厂房虽然存在部分手续瑕疵，但可以通过补办手续使其合法化，在这种情况下，也可能会获得一定的补偿。

二、违建厂房被合法拆除的补偿情况

当违建厂房被合法拆除时，通常是没有补偿的。合法拆除是指行政机关按照法定程序，对认定为违法建筑的厂房进行拆除。

1、拆除程序合法

行政机关会先进行调查取证，确定厂房是否属于违建。然后依法作出责令限期拆除的决定，并告知当事人有陈述、申辩和申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果当事人在规定的期限内未自行拆除，行政机关会依法进行强制拆除。在整个过程中，行政机关严格遵循法律程序，这种情况下对违建厂房拆除不予补偿。

2、公共利益考量

违建厂房的存在可能会影响公共安全、城市规划等公共利益。为了保障公共利益的实现，对违建厂房进行拆除且不予补偿是合理的。例如，违建厂房可能存在消防隐患，会对周边居民的生命财产安全造成威胁，拆除这样的厂房是为了消除安全隐患。

3、维护公平公正

如果对违建厂房给予补偿，会对那些遵守法律法规、合法建设的企业和个人不公平。只有严格执行对违建不予补偿的政策，才能维护社会的公平公正，鼓励人们依法进行建设活动。

三、违建厂房被违法拆除的补偿情况

当违建厂房被违法拆除时，被拆迁人是可以要求补偿的，这里准确地说是要求赔偿。违法拆除是指行政机关在拆除违建厂房过程中，违反了法定程序或者超越了法定权限。

1、赔偿范围

被拆迁人可以要求赔偿因违法拆除行为造成的直接损失。比如厂房内的机器设备、原材料等因拆除而遭受的损坏、搬迁费用等。如果因为违法拆除导致企业停产停业，被拆迁人还可以要求赔偿停产停业期间的合理损失。

2、法律救济途径

被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。在行政复议中，被拆迁人可以向上一级行政机关提出复议申请，要求确认拆除行为违法并给予赔偿。在行政诉讼中，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决行政机关承担赔偿责任。

3、证据收集

为了获得合理的赔偿，被拆迁人需要收集相关证据。比如厂房的建设情况、厂房内物品的清单、拆除过程的视频或照片等，这些证据可以证明自己的损失情况。

综上所述，违建厂房被拆是否有补偿需要根据具体情况来判断。一般情况下违建厂房被合法拆除是没有补偿的，但如果是违法拆除，被拆迁人可以要求赔偿。在实际生活中，还可能存在厂房部分合法部分违建、拆除过程中对周边合法建筑造成损害等相关问题。如果你在违建厂房拆除补偿方面遇到法律问题，可以在本站免费问律师，我们将为你提供专业的法律解答。