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当租客不交房租且合同到期时，房东可采取多种措施处理。首先可协商沟通，了解原因并要求支付；若协商无果，可按合同约定追究违约责任；还可通过法律途径，如发送催款函、提起诉讼等，维护自身权益。同时，要注意保留相关证据。
当租客不交房租且合同到期时，房东可以采取以下措施来维护自身权益。
1、协商沟通
房东首先可以尝试与租客进行友好的协商沟通。了解租客不交房租的原因，是因为经济困难暂时无法支付，还是有其他方面的问题。如果是经济困难，双方可以协商制定一个合理的还款计划，如分期支付所欠房租。
2、追究违约责任
查看租赁合同中关于违约责任的条款。如果合同明确约定了租客逾期不交房租的违约责任，房东可以按照合同约定要求租客承担相应责任，例如支付违约金。
3、法律途径
若协商不成，房东可以考虑通过法律途径解决。可以向租客发送书面的催款函，明确告知租客在一定期限内支付所欠房租，否则将采取进一步的法律措施。如果租客仍然拒不支付，房东可以向法院提起诉讼，要求租客支付房租并承担违约责任。在诉讼过程中，房东需要提供相关的证据，如租赁合同、租金支付记录等。
租客不交房租合同到期后，房东能否强行收房需要分情况来看。
1、一般不建议强行收房
虽然租客存在违约行为且合同已到期，但强行收房可能会引发不必要的冲突和法律风险。如果在收房过程中对租客的财物造成损坏，房东可能需要承担赔偿责任。
2、合法收房方式
房东可以先通过合法的途径，如向法院申请强制执行。在获得法院的生效判决后，由法院执行人员协助房东进行收房。这样可以确保收房行为的合法性和正当性。
3、提前通知租客
即使房东有权利收回房屋，也应该提前合理的时间通知租客，让租客有时间搬离。如果租客拒绝搬离，房东可以通过法律程序解决。
租客不交房租合同到期后，房东处理租客物品需要遵循一定的法律程序。
1、妥善保管
房东不能随意丢弃或损坏租客的物品。在租客未搬离的情况下，房东可以将租客的物品进行妥善保管。可以选择一个合适的地方存放，如仓库等。
2、通知租客
房东应该及时通知租客来处理自己的物品。可以通过书面通知、电话通知等方式告知租客在一定期限内来领取物品，否则将按照相关规定处理。
3、法律程序处理
如果租客在通知的期限内未前来处理物品，房东可以考虑通过法律程序处理。例如，将物品进行提存等。但在处理之前，一定要保留好相关的证据，证明自己已经履行了通知义务。
综上所述，当遇到租客不交房租合同到期的情况，房东要通过合理合法的方式来处理，维护自己的权益。在处理过程中，可能还会遇到租客恶意拖欠、物品处理纠纷等更多相关问题。如果您在处理这些问题时遇到困惑，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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