吴晓燕律师
当楼上邻居的漏水事故对楼下住户造成损害，而楼上邻居却拒不赔偿时，受损住户难免会陷入困境和苦恼之中。在这种情况下，楼下住户应该如何维护自己的合法权益，追究楼上邻居的赔偿责任呢？
一、收集证据，确定责任
楼下住户在发现漏水后，应及时采取措施，收集证据固定楼上漏水的损害情况。如拍照、录像等。应联系物业或相关部门，出具漏水查勘报告，明确漏水原因和责任归属。
二、与楼上邻居协商
在确定楼上邻居为漏水责任人后，楼下住户应主动联系楼上邻居，协商赔偿事宜。协商过程中，应保持冷静理性的态度，摆事实、讲道理，阐明楼上漏水对自己造成的损失和影响。
三、调解或诉讼
如果与楼上邻居协商无果，楼下住户可以向居委会、物业或基层人民调解组织申请调解。调解员会主持双方进行协商，促成双方达成调解协议。
若调解不成，楼下住户可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼过程中，楼下住户需提供漏水证据、损害评估报告等材料，证明楼上邻居的过错行为和自己遭受的损失。
四、法院判决
人民法院会根据证据情况和法律规定，对纠纷作出判决。判决结果可能是要求楼上邻居赔偿楼下住户的损失，也可能是驳回楼下住户的诉讼请求。
五、执行判决
如果法院判决要求楼上邻居赔偿，楼下住户应及时向法院申请执行判决。法院会通过采取强制措施，如查封、扣押财产等，帮助楼下住户实现胜诉权益。
需要注意的是，楼上给楼下漏水拒不赔偿的纠纷处理具有较强的专业性。楼下住户在面临此类问题时，建议及时寻求专业律师的帮助。律师可以协助进行证据收集、纠纷调解、诉讼代理等工作，保障楼下住户的合法权益。
法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。
