强制性拆迁有哪些法律规定

强制性拆迁是在特定情况下依据法律规定实施的行为。其有严格法律约束，需遵循法定程序，包括作出征收补偿决定、被征收人不复议不诉讼又不搬迁时可申请法院强制执行等。同时，也要保障被拆迁人合法权益，如提供救济途径等。

一、强制性拆迁有哪些法律规定

强制性拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。实施强制拆迁需满足一定前提条件。根据规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

1、申请强制执行的程序

市、县级人民政府向法院提出强制执行申请时，应提交一系列材料，如征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件、征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见等。法院会对申请进行审查，包括合法性审查。若符合法律规定，法院将裁定准予执行。

2、强制拆迁中的权益保障

在强制拆迁过程中，必须保障被拆迁人的合法权益。例如，要给予被拆迁人合理的补偿，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。并且，被拆迁人若对强制拆迁行为不服，有相应的救济途径，可通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。

二、强制性拆迁的合法程序是怎样的

强制性拆迁的合法程序十分严谨。第一步是作出房屋征收决定。市、县级人民政府为了公共利益的需要，确需征收房屋的，应当符合相关规划和计划，并对征收补偿方案进行论证、征求公众意见等一系列程序，之后作出房屋征收决定并公告。

1、送达征收补偿决定

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限等内容。

2、申请法院强制执行

当被征收人在法定期限内不复议、不诉讼且不搬迁时，作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法院受理申请后，会进行审查。若裁定准予执行，由法院组织实施或者由相关部门在法院的监督下实施强制拆迁。

三、被强制拆迁后如何维护权益

被强制拆迁后，被拆迁人可通过多种方式维护自身权益。行政复议是一种重要途径。被拆迁人认为强制拆迁行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

1、提起行政诉讼

如果对行政复议结果不满意，被拆迁人还可以向人民法院提起行政诉讼。或者也可以不经过行政复议，直接向法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，被拆迁人需要提供相关证据，如房屋产权证明、征收补偿协议（若有）、强制拆迁造成的损失等证据，以证明自己的主张。

2、要求合理补偿

若强制拆迁过程中存在补偿不合理的情况，被拆迁人可以要求按照相关法律法规给予合理补偿。如果房屋价值评估过低，被拆迁人有权要求重新评估。并且，对于因强制拆迁造成的其他损失，如屋内物品的损坏等，也可以要求相应的赔偿。

综上所述，强制性拆迁受到严格的法律规定约束，从实施条件、程序到被拆迁人的权益保障都有明确规定。相关的问题还有强制拆迁造成损失如何赔偿、强制拆迁中法院的审查标准是什么等。如果您在强制性拆迁方面遇到法律问题，可在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。