父母给儿子的房子可以要回吗

父母给儿子的房子是否可以要回，需依据具体情况判断。若存在法定撤销情形，如儿子严重侵害父母权益等，父母可行使撤销权要回；若已完成过户且无撤销情形，一般不能随意要回；若以附条件赠与方式，儿子未履行条件，父母也能要回。

一、父母给儿子的房子可以要回吗

父母给儿子的房子能否要回，要分不同情况来看。

1、赠与的撤销情形

根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房子还未过户给儿子，父母通常可以撤销赠与，要回房子。若房子已经过户，在以下法定情形下，父母也可撤销赠与。一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，比如儿子对父母实施暴力伤害等行为；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。

2、未完成过户

在未完成房屋产权变更登记之前，父母作为房屋的所有权人，有权反悔并收回房屋。因为不动产的所有权转移以登记为生效要件，未登记则不发生所有权转移。

3、附条件赠与

如果父母是以附条件的方式将房子赠与儿子，当儿子没有按照约定履行条件时，父母可以要求撤销赠与，要回房子。

二、父母赠与儿子房子后能要回的法定情形有哪些

父母赠与儿子房子后，在法定情形下是可以要回的。

1、严重侵害赠与人或近亲属权益

这里的严重侵害包括人身伤害和财产损害等。比如儿子为了争夺财产故意伤害父母，或者恶意转移父母的其他财产等。这种情况下，儿子的行为严重违背了公序良俗和道德规范，也损害了父母的合法权益，法律赋予父母撤销赠与的权利。

2、不履行扶养义务

如果儿子对父母有扶养义务却不履行，比如父母年老体弱、丧失劳动能力，儿子有能力却拒绝提供生活费用、医疗费用等必要的生活保障。这违反了法律规定的扶养义务，父母可以依法撤销赠与。

3、不履行赠与合同约定的义务

若父母在赠与房子时与儿子约定了一定的义务，如儿子要负责照顾父母的生活起居等，而儿子没有履行该义务，父母就可以依据合同约定和法律规定，撤销赠与并要回房子。

三、父母给儿子房子已过户还能要回吗

一般来说，房子已经过户给儿子后，要回有一定难度，但并非完全不可能。

1、符合法定撤销条件

如前面所述，当出现儿子严重侵害父母或近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时，即便房子已经过户，父母也可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。一旦撤销权行使，赠与行为自始无效，父母可以通过法律程序要求儿子返还房屋并办理过户手续。

2、协商解决

父母也可以尝试与儿子协商，若儿子愿意配合，双方可以通过合法的程序将房屋重新过户回父母名下。但这种情况往往需要基于双方达成一致的意愿。

3、无撤销情形

如果不存在法定的撤销情形，且儿子不同意返还房屋，那么父母很难要回已经过户的房子。因为过户后儿子成为了房屋的合法所有权人，其权益受法律保护。

综上所述，父母给儿子的房子能否要回，要综合考虑赠与是否完成、是否存在法定撤销情形等因素。在实际生活中，还可能存在赠与是否为家庭共有财产、各方的证据情况等相关问题。如果遇到此类法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。