建筑工程中常见的质量通病有哪些

建筑工程中常见质量通病涵盖多个方面。混凝土工程有裂缝、麻面、蜂窝等问题；砌体工程存在组砌方法错误、灰缝不饱满等；屋面防水工程有渗漏、积水现象。这些通病会影响工程的安全性、耐久性和使用功能，需采取针对性措施加以防治。

一、建筑工程中常见的质量通病有哪些

建筑工程中常见的质量通病涉及多个方面，对工程质量影响较大。

1、混凝土工程

混凝土裂缝是较为常见的问题，产生原因包括温度变化、收缩、荷载作用等。温度裂缝通常是由于混凝土内外温差过大，热胀冷缩不一致导致。收缩裂缝则多在混凝土硬化过程中，因水分蒸发等原因引起体积收缩产生。还有麻面、蜂窝现象，麻面表现为混凝土表面局部缺浆粗糙或有小凹坑，主要是模板表面粗糙、漏浆等原因造成；蜂窝是指混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿，多因混凝土配合比不当、振捣不密实等因素导致。

2、砌体工程

砌体组砌方法错误时有发生，如砖砌体的组砌形式不符合要求，会影响墙体的整体性和稳定性。灰缝不饱满也是常见问题，水平灰缝饱满度达不到要求，会降低砌体的抗压强度和抗剪强度。同时，砌体接槎处理不当，如留槎不符合规定，会削弱墙体的连接，影响结构的安全性。

3、屋面防水工程

屋面渗漏是最突出的质量通病之一，原因可能是防水材料质量不佳、施工工艺不规范、防水层破损等。屋面排水不畅，出现积水现象，会加速防水层的老化和损坏，进一步加剧渗漏问题。

二、建筑工程混凝土质量通病有哪些

建筑工程混凝土质量通病在实际施工中较为普遍，严重影响工程质量。

1、强度不足

混凝土强度达不到设计要求是一个关键问题。这可能是由于水泥质量不合格，如水泥过期、安定性不良等；骨料质量不符合标准，如含泥量过大、级配不合理等；水灰比控制不当，水灰比过大，会导致混凝土强度降低。养护条件不佳，养护时间不足或养护温度、湿度不符合要求，也会影响混凝土的强度增长。

2、钢筋锈蚀

钢筋在混凝土中锈蚀会导致其截面积减小，力学性能下降，进而影响结构的承载能力。引起钢筋锈蚀的主要原因是混凝土的碳化和氯离子侵蚀。混凝土碳化会使钢筋周围的碱性环境遭到破坏，使钢筋失去钝化保护；氯离子会破坏钢筋表面的钝化膜，加速钢筋的锈蚀过程。

3、表面缺陷

除了前面提到的麻面、蜂窝，还有露筋现象。露筋是指钢筋暴露在混凝土表面，主要是由于钢筋保护层厚度不足、振捣时钢筋移位等原因造成。表面平整度差也会影响后续施工和使用功能，如地面混凝土表面不平整，会给后续的装修施工带来困难。

三、建筑工程屋面防水质量通病有哪些

建筑工程屋面防水质量通病会严重影响建筑物的使用功能和耐久性。

1、防水层破损

在屋面施工过程中，如后续施工时对防水层保护不当，容易造成防水层破损。例如，在防水层上进行重物搬运、尖锐物体碰撞等，都会破坏防水层的完整性。防水层材料本身质量问题，如耐候性差、抗穿刺能力弱等，也会导致防水层在使用过程中容易破损。

2、节点处理不当

屋面的天沟、檐沟、水落口、泛水等节点部位是防水的关键部位。如果这些部位的防水处理不当，如密封不严、附加层铺设不符合要求等，很容易出现渗漏现象。天沟、檐沟排水坡度不符合设计要求，会导致积水，加速防水层的损坏。

3、卷材铺贴质量问题

采用卷材防水时，卷材铺贴不平整、空鼓是常见问题。空鼓会使卷材与基层之间不能有效粘结，降低防水层的防水效果。卷材搭接宽度不足或搭接处密封不严，也会导致雨水从搭接处渗入，造成渗漏。

综上所述，建筑工程中的质量通病涉及多个方面和环节，对工程的安全性、耐久性和使用功能产生不良影响。除了上述提到的问题，还有外墙保温质量问题、给排水管道堵塞等相关问题。如果您在建筑工程中遇到其他法律问题或质量纠纷等问题，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答和建议。