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通过中介买房子通常需要交中介费、评估费、贷款服务费等费用，若涉及税费，部分情况下买方也需承担。
中介费是通过中介买房较为常见的一项费用。这是中介机构为购房者提供房源信息、带看房屋、协助谈判、办理交易手续等服务所收取的报酬。中介费的收取比例一般在房屋成交价的1%-3%左右，但不同地区、不同中介公司的收费标准会有所差异。例如在一些大城市，热门区域的房屋交易，中介费可能会接近3%；而在一些竞争较为激烈的市场，中介费可能会有一定程度的优惠。
评估费，如果购房者需要申请银行贷款买房，银行通常会要求对房屋进行评估，以确定房屋的价值，从而决定贷款额度。评估费一般由专业的评估机构收取，费用通常按照评估价值的一定比例收取，比例大概在0.1%-0.5%不等。比如一套评估价值为200万的房子，评估费可能在2000-10000元左右。
贷款服务费，有些中介公司会为购房者提供贷款办理的相关服务，并收取一定的贷款服务费。这笔费用的金额并不固定，可能几百元到数千元不等，具体要看中介公司的规定和服务内容。
税费方面，虽然从法律规定上来说，部分税费应由卖方承担，但在实际的房产交易中，有些情况下卖方会将税费转嫁给买方。常见的税费有契税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果购买的是非首套房，契税税率可能会更高。另外还有可能涉及个人所得税、增值税等，不过这些税费的征收有一定的条件和标准。
在办理房产过户等手续时，还可能会产生一些诸如登记费、工本费等小额费用。在通过中介买房前，购房者要详细了解各项费用的情况，避免出现费用方面的纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
