全款购买二手房提取公积金,流程一般包括准备材料、提出申请、审核、提取资金;手续主要是准备身份证明、购房相关材料等。
一、所需手续(材料)
1. **身份证明材料**:本人身份证是必不可少的,以证明提取人的身份。若委托他人办理,还需提供受委托人的身份证以及经公证机关公证的授权委托书。
2. **购房证明材料**:需提供经房地产行政主管部门备案的购房合同或《房屋所有权证》,这是证明购买二手房事实的关键材料。同时,还需提供契税完税凭证,它能证明购房过程中已依法缴纳了契税。
3. **公积金账户相关材料**:要准备好本人的公积金联名卡,用于后续公积金的提取转账。
二、提取流程
1. **准备材料**:按照上述所需手续,提前将各类材料准备齐全,确保材料的真实性和完整性。
2. **提出申请**:可以前往当地的住房公积金管理中心办事大厅,在窗口领取公积金提取申请表,并按照要求如实填写。填写完成后,将申请表和准备好的材料一并提交给工作人员。部分地区也支持在公积金管理中心的官方网站或手机APP上进行线上申请,申请人只需按照系统提示上传相关材料即可。
3. **审核**:住房公积金管理中心会对提交的申请和材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合公积金提取的条件等。一般来说,审核时间不会太长,通常在几个工作日内就能完成。如果审核过程中发现材料有问题或不完整,管理中心会通知申请人补充或修改材料。
4. **提取资金**:审核通过后,公积金管理中心会将提取的资金转账至申请人提供的公积金联名卡账户。申请人可以在约定的时间查询资金是否到账,然后自由支配该笔资金。
需要注意的是,不同地区的公积金提取政策和流程可能会存在一定的差异,在办理提取手续前,最好咨询当地的住房公积金管理中心,以确保顺利完成提取。
法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。