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婚前全款买的房，离婚时一般不参与财产分配，归购房人个人所有，但存在特殊情况，比如婚后加名等，会影响房屋的分配。
在法律规定中，判断房屋在离婚时如何分配，需要考虑房屋购买时间、出资情况等因素。对于婚前全款购买的房屋，通常按照以下几种情况进行处理。
情况一：房屋登记在购房人个人名下这种情况下，该房屋属于购房人的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以在离婚时，该房屋不参与夫妻共同财产的分割，仍归购房人个人所有。例如，男方在结婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，并将房屋登记在自己名下，那么在离婚时，这套房子就属于男方个人财产，女方无权要求分割。
情况二：房屋登记在双方名下如果婚前全款购买的房屋登记在夫妻双方名下，通常会被视为购房人对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商确定，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，男方在婚前全款买房，婚后加上了女方的名字，那么这套房子就属于夫妻共同财产，离婚时可能会平均分割，也可能根据双方的具体情况进行适当调整。
情况三：存在其他约定如果夫妻双方在婚前或婚后对该房屋的归属有书面约定，那么在离婚时将按照约定进行处理。比如，双方签订协议约定该房屋虽然是婚前一方全款购买，但在离婚时按照一定比例进行分割，那么就会按照协议执行。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
