-
欢迎来到律法果
不按时付租金可以先进行协商沟通，要求对方及时支付租金并承担违约责任；若协商无果，可根据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼途径解决。
在租赁关系中，租金的按时支付是承租人的重要义务。当出现不按时付租金的情况时，首先可以采取协商的方式。出租方可以与承租方友好沟通，了解对方不按时支付租金的原因。如果是因为一些临时的资金周转问题，双方可以协商一个合理的宽限期，让承租方在宽限期内支付租金。同时，明确告知对方按照合同约定，逾期支付租金需要承担相应的违约责任，如支付逾期利息等。
如果协商之后，承租方仍然不支付租金，出租方可以查看租赁合同中关于争议解决的条款。若合同约定了仲裁条款，出租方可以准备好相关的证据材料，如租赁合同、租金支付记录等，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，程序相对简便、高效。
若合同中没有约定仲裁条款，出租方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要向法院提交起诉状以及相关证据。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理。如果法院判决出租方胜诉，而承租方在规定的时间内仍不履行支付租金的义务，出租方可以向法院申请强制执行。法院可以采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨承租方的银行存款，查封、扣押、拍卖承租方的财产等，以保障出租方的合法权益。
如果承租方长期不支付租金，且经多次催告后仍无改善，出租方还可以根据合同约定或法律规定，行使解除合同的权利，要求承租方搬离租赁房屋，并承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
